律师解析:
1.公房
拆迁职工安置方式:
回迁安置是通过
产权调换,用易地或原地再建房补偿,让职工回原区域;
货币补偿是按房屋价值给钱,职工自行
买房;
房屋安置是提供达标房屋供职工居住。
2.安置需考虑因素:
包括当地政策、公房性质、职工居住状况等。
3.权益维护:
职工若对安置有异议,可协商、申请
行政裁决或
诉讼,保障安置合理合法。
案情回顾:小朱是某公房的承租人,该公房面临拆迁。拆迁方提出回迁安置方案,称会以易地再建房屋通过产权调换补偿小朱。但小朱认为回迁时间过长,且新地点交通不便,更倾向货币补偿自行
购房安置。双方就安置方式产生争议,小朱对拆迁方的安置方案不满,希望能争取到更符合自己需求的安置方式。
案情分析:1、公房拆迁职工安置方式有回迁安置、货币补偿、房屋安置等,此次拆迁方提出回迁安置,而小朱倾向货币补偿,均在合法安置方式范围内。
2、职工安置需综合考虑当地拆迁政策、公房性质、职工居住情况等因素。小朱因回迁时间和新地点交通问题有异议是合理的。若双方无法
协商一致,小朱可通过申请行政裁决或提
起诉讼等法律途径维护自身合法权益,确保安置合理合法、符合自身利益。
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