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房产继承放弃后能否撤销

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:867人
律师解析:
1.房产继承放弃后能否撤销,要看具体情况。
遗产处理前或诉讼中反悔的,由法院根据理由决定是否承认。
2.若在遗产处理手续办理前,以重大误解、受欺诈胁迫等理由反悔,向法院申请撤销,法院审查属实或会允许。
3.遗产分割完成、房产已过户,通常不能撤销放弃声明。
撤销有严格条件,关键看阶段和理由。

案情回顾:

小朱、小李是兄妹,其父母去世后留有一套房产。小朱书面表示放弃该房产的继承,由小李继承。但在办理房产过户手续前,小朱反悔,称当时放弃是因小李欺诈,自己以为房产有巨额债务才放弃。小李则认为小朱是看到房产增值才反悔,不应被允许。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,在遗产处理前或诉讼进行中,继承人放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。本案中,房产过户手续尚未办理,属于遗产处理前。
2、若小朱能证明存在受欺诈等合理理由,向法院提出撤销申请,法院经审查属实,可能会允许撤销其放弃继承的声明。若无法证明,法院可能不支持其撤销请求。而遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,通常不予承认。
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