首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 父母转钱给儿子买的房子离婚时怎么分

父母转钱给儿子买的房子离婚时怎么分

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1311人
律师解析:
1.若父母明确钱只赠与儿子,且房子仅登记儿子名下,依民法典,此房属儿子个人财产离婚不分割。
2.若父母未明确只赠与儿子,视为赠与夫妻双方,房子属共同财产
离婚时先协商分割,协商不成可起诉
3.法院会综合出资、婚龄、贡献等因素判,按照顾子女、女方和无过错方原则分。
如婚前出资多或对房屋维护付出多,分割时会适当多分。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母出资购买一套房产。小朱称父母明确表示该笔钱是赠与他一方,且房产登记在他一人名下,所以该房应属其个人财产,离婚时小丽无权分割。但小丽认为小朱父母并未明确是赠与小朱一人,此房应是夫妻共同财产,要求分割。双方协商无果,诉至法院。

案情分析:

1、若能证明小朱父母明确表示该笔钱是赠与小朱一方,且房产登记在小朱一人名下,依据《民法典》规定,此房属于小朱个人财产,离婚时不参与分割。
2、若无法证明小朱父母明确是赠与小朱一人,应视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。法院会根据房屋的出资情况、婚姻关系存续时间、双方对房屋的贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则综合判定分割方式。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询