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居间合同的履行地如何确定

时间:2025.07.30 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:961人
律师解析:
居间合同履行地的确定方法如下:
1.合同明确约定履行地点的,按约定执行。
2.合同未约定或约定不明的,分情况处理:
给付货币的,在接受货币一方所在地履行,如支付居间报酬,履行地为居间人所在地。
交付不动产的,在不动产所在地履行。
其他标的,在履行义务一方所在地履行,如居间人履行报告义务,履行地为居间人所在地。
确定履行地对明确案件管辖很重要,要依合同和法律准确判断。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份居间合同,小朱为居间人,小胡为委托人。合同中未明确约定履行地点。之后小朱成功促成小胡与第三方签订合同,小胡需支付报酬给小朱。此时双方就合同履行地产生争议,小胡认为应在自己所在地履行,小朱则主张在自己所在地履行。

案情分析:

1、根据法律规定,对于居间合同未约定履行地点或约定不明的情况,给付货币的,在接受货币一方所在地履行。在本案中,小胡向小朱支付报酬属于给付货币的情形,接受货币一方为小朱,所以履行地应为小朱所在地。
2、确定履行地对于明确案件管辖等具有重要意义,本案应准确依据合同内容和相关法律规定来判断履行地,所以合同履行地应是小朱所在地。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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