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房产证双方名字离婚后欠债应当如何处理

时间:2025.07.30 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1092人
律师解析:
1.房产证写双方名字,离婚时房子通常作为共同财产分割
2.婚姻存续期欠债分两种。
共同债务双方一起还,即便离婚协议有约定,也不能对抗债权人,一方还后可按协议向另一方追偿。
3.个人债务由欠债人自己承担。
4.用于共同生活、经营或双方同意的债务是共同债务,一方超日常所需的债务一般是个人债务,但债权人能证明用于共同生活等情况除外。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,房产证上是两人名字。婚姻关系存续期间,小朱以个人名义借了一笔钱。后两人决定离婚,在分割房产和处理债务问题上产生争议。小丽认为房屋是共同财产应平分,对于小朱所借债务,她觉得这是小朱个人债务应由其自行承担,而小朱则认为债务用于家庭投资,属于共同债务,小丽也应分担。

案情分析:

1、根据法律规定,房产证为双方名字,房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般会进行分割,所以小朱和小丽的房屋应进行合理平分。
2、判断小朱所借债务性质是关键。若该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示,属于共同债务,双方需共同承担偿还责任。即便离婚协议有约定,也不能对抗债权人。若小朱能证明是用于家庭投资等共同事务,小丽需分担;若属于以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,通常为个人债务,但债权人能证明用于共同生活等情况的除外。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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