房屋租赁居间合同纠纷诉讼时效如何规定

1.房屋租赁居间合同纠纷诉讼时效通常是三年。
依据民法典，请求法院保护民事权利的时效是三年，若法律有其他规定则从其规定。
2.时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。
不过，自权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况可依申请延长。
3.权益受损方要在知道或应当知道被侵害起三年内起诉，防止超时效败诉。

案情回顾:

小朱通过中介小胡与小丽签订房屋租赁居间合同。一段时间后，小朱发现小胡在居间过程中隐瞒了房屋的一些重要信息，导致自己权益受损。小朱当时并未立即采取行动。但几年后，小朱决定起诉小胡和小丽，要求赔偿损失，而小胡和小丽则以诉讼时效已过为由进行抗辩。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱发现权益受损后若想维护自身合法权益，应在知道权利被侵害之日起三年内提起诉讼。
2、若小朱提起诉讼时已超过三年诉讼时效，小胡和小丽以诉讼时效已过抗辩是有法律依据的，小朱可能会面临败诉风险，除非有特殊情况且经人民法院根据其申请决定延长。