双方私下签署的协议有效吗

1.私下签署的协议通常有效，前提是内容不违法、不损他人利益，双方表意真实且有民事行为能力。
比如房屋租赁合同，只要不违法就有效。
2.涉及婚姻、收养等人身关系的协议，不适用一般规定，要按特别法律判断效力。
3.若怀疑协议有重大误解、显失公平等可撤销情形，可在法定时间内申请撤销。
4.若一方不履行协议义务，另一方有权追究其违约责任。

案情回顾:

小朱和小胡私下签订了一份房屋租赁合同，合同中明确约定了租赁期限、租金等条款。小胡后来认为合同显失公平，想要撤销该合同，而小朱则认为合同有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，双方私下签署的协议，只要内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三人利益，双方意思表示真实且具有相应民事行为能力，该协议即有效。小朱和小胡签订的房屋租赁合同若无违法情形，应属有效。
2、涉及婚姻、收养等人身关系的协议，不适用一般协议规定，需依据相关特别法律规定判断效力，此房屋租赁合同不属于此类特殊协议。
3、若小胡认为合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，可在法定期间内主张撤销。若小胡在法定期间未主张撤销，合同继续有效。若小朱未履行合同义务，小胡有权依协议追究其违约责任。