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民法典中父母赠房离婚后咋处理

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1446人
律师解析:
1.父母赠房离婚后的处理,关键看赠与意思表示。
若明确表示只赠与夫妻中一方,像赠与合同写明仅赠某人,该房产属个人财产,离婚不分割。
2.若未明确只赠与一方,通常认定为对夫妻双方的赠与,属共同财产
离婚时先协议处理,协议不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,如登记双方名下又无特别说明就按共同财产处理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母购买了一套房产,在未明确表示赠与一方的情况下,将该房产登记在了小朱和小丽两人名下。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,小朱认为此房是自己父母购买,应归自己所有;而小丽则主张这是夫妻共同财产,自己有权分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,若父母明确表示赠与一方,房产属于这一方个人财产,离婚时不参与分割。但在本案中,小朱父母未明确表示该房产仅赠与小朱。
2、因小朱父母未明确赠与指向且房产登记在夫妻双方名下,此房产一般会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时通常先由双方协议处理,协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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