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宅基地继承纠纷处理方法有哪些

时间:2025.07.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1137人
律师解析:
1.协商解决
当事人可心平气和地坐下来,就宅基地继承问题沟通,确定合理的分配方案,达成一致后按方案处理。
2.调解处理
若协商不成,可找当地人民调解委员会等第三方介入调解,促使双方达成调解协议。
3.诉讼解决
调解无果时,可向法院提起诉讼,由法院依据法律和事实进行判决。

案情回顾:

小朱和小胡是亲兄弟,他们的父母离世后留下一处宅基地及上面的房屋。小朱认为自己一直和父母共同生活,尽了主要赡养义务,该宅基地应由自己继承。而小胡则觉得宅基地作为家庭财产,自己也有平等的继承权,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、宅基地所有权归集体所有,不能被继承,但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以依法继承。在本案中,小朱和小胡对于房屋均有继承的权利。
2、尽了主要赡养义务的继承人,在分配遗产时可以适当多分。小朱若能证明自己尽了主要赡养义务,在分割房屋时可主张适当多分。不过,宅基地的使用权益不能简单因赡养情况而决定归属,需遵循相关集体规定和法定程序。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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