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有遗嘱可以继承奶奶的宅基地吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1158人
律师解析:
1.宅基地所有权归集体,不能继承
遗嘱只能处分个人合法财产,宅基地不属于个人财产范畴。
2.但宅基地上房屋属个人财产,若有遗嘱,可按遗嘱继承房屋。
地随房走,继承人因继承房屋而获得对宅基地的使用权益。
3.若房屋坍塌或拆除,继承人不能重建,宅基地会由集体收回。

案情回顾:

小朱的奶奶立下遗嘱,将自己的宅基地留给小朱。奶奶去世后,小朱准备继承该宅基地,然而小朱的叔叔小胡提出异议,认为宅基地不能通过遗嘱继承,应归集体所有,自己作为家庭成员也有一定权益,不认可小朱依据遗嘱继承。双方因此产生纠纷

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。遗嘱处分的财产应是个人合法拥有所有权的财产,宅基地因村民无所有权,不能作为遗产被遗嘱继承。所以小朱不能依据奶奶的遗嘱继承宅基地的所有权。
2、不过,宅基地上若有房屋,房屋属于个人合法财产,可依照遗嘱继承。小朱在继承房屋后,根据“地随房走”原则,能在房屋存续期间继续使用该宅基地,但这并非是对宅基地的继承。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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