农村宅基地房屋流拍后如何处理

1.可进行二拍。
一拍流拍后，法院会组织第二次拍卖，通常会适当降低起拍价，以吸引更多竞买人。
2.申请以物抵债。
若二拍仍流拍，债权人可申请接受该宅基地房屋抵债，法院审查同意后会裁定以物抵债。
3.变卖处理。
二拍流拍且债权人不接受以物抵债，法院会对房屋进行变卖，变卖价格一般为二拍的起拍价。
4.退还被执行人。
若变卖也无人购买，法院会将房屋退还被执行人。

案情回顾:

小朱因债务纠纷，其名下农村宅基地房屋被法院依法拍卖用于偿还债务。在第一次拍卖时，该房屋因无人出价而流拍。之后进行第二次拍卖，依然流拍。小朱认为既然流拍就不应再处理该房屋，而债权人小胡则主张法院应采取其他措施来保障其债权实现，双方就流拍后房屋的处理问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，农村宅基地房屋流拍后，法院可以在六十日内再行拍卖。再次拍卖仍流拍的，可以依法将该房屋作价交债权人抵债。若债权人拒绝接受抵债的，法院应解除查封、冻结，将该房屋退还被执行人。
2、在本案中，小朱名下房屋两次流拍后，小胡作为债权人有权要求法院按照法律规定将房屋作价抵债，小朱不能以流拍为由拒绝合理的处理方式。法院应遵循法定程序妥善处理该农村宅基地房屋以保障债权人合法权益。