一物二卖的合同是不是都具有法律效力

1.通常一物二卖的合同都有法律效力。
只要合同双方是自愿签订，内容不违法，没损害他人利益，合同就有效。
2.虽然合同有效，但不意味着能都拿到标的物。
若一方先完成交付或登记，就取得所有权，另一方只能依据合同追究违约方责任。
3.违约方要对未取得标的物的一方承担违约责任，赔偿其因此遭受的损失。

案情回顾:

小许有一套闲置房屋欲出售，他先与小朱签订了房屋买卖合同，小朱支付了部分定金。之后，小许见房价上涨，又与小胡签订了同一套房屋的买卖合同，小胡不知房屋已售，支付了全部房款并办理了过户手续。小朱得知后，认为自己先签合同，房屋应归自己，与小许、小胡产生纠纷。

案情分析:

1、小许与小朱、小胡分别签订的房屋买卖合同都具有法律效力。根据相关法律规定，只要合同双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。本案中两份合同均满足这些条件。
2、虽然两份合同都有效，但房屋所有权已因小胡办理过户手续而转移给小胡。小朱无法取得房屋所有权，可依据合同向小许主张违约责任，要求其返还定金、赔偿损失等。