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建筑工程结算应注意哪些问题

时间:2025.07.30 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1455人
律师解析:
1.核对合同条款,明确结算方式、计价依据、付款时间等,避免后期扯皮。
2.审查工程量,确保其准确无误,依据施工图纸和实际完成情况核算。
3.关注设计变更和现场签证,收集相关资料,按规定调整费用。
4.审核材料价格,按合同约定的计价方式处理,避免高价结算。

案情回顾:

小朱的建筑公司为小胡的项目进行施工,工程结束后进入结算阶段。小朱认为应按照最初合同约定的固定总价进行结算,其中包含工程变更部分的隐性费用;而小胡则坚持按照实际完成工程量,以单价重新核算,不认可隐性费用。双方为此产生激烈争议,僵持不下,无法顺利完成工程结算。

案情分析:

1、依据相关法律规定,合同是约束双方权利义务的重要依据。若合同明确约定按照固定总价结算,且未对工程变更部分的结算方式有特别说明,小朱主张按合同约定结算有一定合理性。
2、若合同同时约定了对于工程变更应按实际工程量调整结算,则小胡要求按实际工程量重新核算也符合规定。双方需对合同条款进行仔细审查,明确各自权利义务,通过友好协商或寻求第三方专业机构审计等合法途径解决争议,以完成工程结算。
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