法院什么时候会拍卖债务人的房子

1.债权人胜诉后，债务人未履行还款义务。
债权人向法院申请强制执行，法院会先要求债务人报告财产，若债务人有房产却拒不还款，法院会考虑拍卖其房子。
2.房子没有其他特殊限制。
比如该房产不存在合法居住权且不涉及他人共有产权等情况，法院就可能对其进行拍卖以偿还债务。

案情回顾:

小许向小胡借款50万元，双方约定了还款期限。还款期限届满后，小许未履行还款义务。小胡多次催讨无果后，将小许起诉至法院。法院判决小许偿还借款，但小许依旧拒不执行。小胡向法院申请强制执行，此时对于法院是否应立即拍卖小许名下唯一住房双方产生争议，小许认为不应马上拍卖，小胡则要求尽快拍卖以实现债权。

案情分析:

1、根据法律规定，当债务人拒不履行生效法律文书确定的义务，债权人申请强制执行后，法院有权对债务人的财产进行处置。在本案中，小许经法院判决后仍不还款，小胡申请强制执行符合程序。
2、对于债务人名下的房子是否拍卖，法院会综合多方面因素考量。虽然小许称是唯一住房，但如果符合法定条件，如该房屋面积过大超出生活必需等，法院依然可以拍卖该房屋用于偿还债务。