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有共有产权房还能继承商品房吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:968人
律师解析:
1.能继承
拥有共有产权房不影响继承商品房,继承是基于与被继承人的亲属关系等法定条件获得财产的权利。
2.后续影响。
继承商品房后,要关注共有产权房的相关规定,可能需按政策处理共有产权房,比如有的地方会要求回购政府产权份额等。

案情回顾:

小朱名下有一套共有产权房,其父亲去世后留下一套商品房。小朱想继承该商品房,但小朱的堂兄小胡认为小朱已有共有产权房,不应再继承商品房。双方为此产生争议,小胡甚至阻拦小朱办理房产继承手续,小朱遂寻求法律途径解决。

案情分析:

1、根据相关法律规定,继承是基于亲属关系等法定情形取得财产的方式,与继承人是否拥有共有产权房并无直接关联。只要小朱符合法定的继承条件,就有权继承父亲留下的商品房。
2、小胡以小朱有共有产权房为由阻拦继承缺乏法律依据,小朱有权通过合法途径维护自己的继承权,办理该商品房的继承手续。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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