首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻能否以一方的名义买房

夫妻能否以一方的名义买房

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1427人
律师解析:
1.夫妻可以以一方名义买房
在婚姻关系存续期间,即便房产只登记在一方名下,若无特殊约定,通常也属于夫妻共同财产
2.不过,如果是一方用个人财产买房并登记在自己名下,这就属于个人财产。
但要证明是个人财产出资,否则易产生纠纷
3.买房时建议明确出资情况和产权归属,可签订协议避免后续矛盾。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在购房时,小朱认为以自己一方名义买房更方便,小丽则担心这样房子就不属于夫妻共同财产,双方为此产生争议。最终小朱未与小丽商量,就以自己名义签订了购房合同并支付首付。小丽得知后非常生气,认为小朱不尊重自己,还可能损害自己的权益,要求在房产证上加自己名字,小朱不同意,两人矛盾升级。

案情分析:

1、在婚姻关系存续期间,夫妻双方没有特别约定财产归属的情况下,无论以夫妻一方还是双方名义买房,一般都属于夫妻共同财产。所以即使小朱以自己名义买房,该房产仍可能是夫妻共同财产
2、小朱未与小丽商量就以自己名义购房,其行为虽然在法律上不必然影响房产归属,但在夫妻沟通和互相尊重方面存在不足。小丽要求在房产证上加名是合理维护自身权益的体现,双方应友好协商解决此事。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚后个人名义买房原则上是不算夫妻财产的。但若该房屋系夫妻共同财产购买,或双方约定该房屋归一方所有的除外。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询