合同期限届满继续履行是否有效

1.一般情况下，合同期限届满后继续履行，若双方认可并实际履行主要义务，该行为有效。
双方以实际行动达成新的合约。
2.不过若一方拒绝继续履行，或法律有特别规定，合同期满继续履行可能无效。
需按法律规定和原合同约定处理后续事宜。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份租赁合同，约定了租赁期限。合同期限届满后，小朱并未搬走，继续使用租赁房屋，并按照原合同约定支付租金，小胡也正常收取租金。一段时间后，小胡因自身原因想收回房屋，便以合同期限已过为由要求小朱立即搬走，小朱则认为双方以实际行动继续履行合同，自己有权继续使用房屋，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在本案中，小朱在合同期限届满后继续使用房屋并支付租金，小胡正常收取租金未提出异议，应认定原租赁合同继续有效。
2、对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以小胡有权解除合同，但需要在合理期限前通知小朱。