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装修合同违约金很低该如何处理

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同违约 阅读:998人
律师解析:
1.若装修合同违约金低,可依《民法典》,让法院或仲裁机构增加违约金
法院或仲裁机构会结合实际损失、合同履行等情况,按公平和诚信原则裁决。
2.处理时,收集对方违约致损的证据,像工期延误的额外租房费、材料差价等。
3.备好证据后,先和对方协商提高违约金。
4.协商不成,可向法院起诉或按约定申请仲裁,请求调整违约金弥补损失。

案情回顾:

小朱与小胡签订装修合同,合同约定的违约金数额很低。装修过程中,小胡工期延误,导致小朱因额外租房产生费用,且材料价格上涨也带来差价损失。小朱认为约定违约金无法弥补自身损失,与小胡协商提高违约金数额,但小胡以合同已有约定为由拒绝。小朱遂考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据《民法典》,当事人在约定的违约金低于造成的损失时,可请求人民法院或仲裁机构增加违约金。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素,按照公平和诚实信用原则裁决。
2、小朱应收集因小胡违约给自己造成损失的证据,如额外租房费用、材料价格上涨差价等。若协商不成,小朱可向有管辖权的人民法院起诉或按合同约定申请仲裁,请求调整违约金以弥补自身损失。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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