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婚内单方买房算不算夫妻共同财产

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:890人
律师解析:
1.婚内单方买房,一般属于夫妻共同财产
婚姻存续期间,用共同财产买房,即便只登记一人名字,房子也是夫妻共有的。
2.若夫妻有书面财产约定,明确房产归一方,按约定处理。
3.一方用婚前个人财产全款买房,且登记在自己名下,房子属个人财产
4.一方父母出资买房,登记在自己子女名下,视为对子女个人的赠与,属个人财产。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。在婚姻存续期间,小朱用自己的工资购买了一套房产,并登记在自己名下。小丽认为该房产是夫妻共同财产,而小朱则称自己是用婚前积蓄购买,应属于其个人财产。双方为此产生争议,闹上法庭。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产。一般情况下,即便以一方名义买房,若用夫妻共同财产支付房款,该房产仍属夫妻共有。本案中小朱用工资买房,工资属夫妻共同财产,若如此该房应为夫妻共同财产。
2、若小朱能证明是用其婚前个人财产全款买房,且产权登记在自己名下,可认定为个人财产。同时若有书面财产约定该房产归小朱所有,也应按约定处理。最终需依据小朱的举证情况来判定房产归属
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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