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被骗签租地合同后该如何处理

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1291人
律师解析:
若遭遇骗签租地合同,处理办法如下:
收集证据,像聊天记录、通话录音、证人证言等能证明被欺诈的材料都可收集。
尝试与对方协商,要求解除合同并返还已付款项。
若协商不成,若合同有仲裁条款,可向仲裁机构申请;
没有则向法院请求撤销合同。
合同撤销后自始无效,取得的财产要返还。
注意撤销权有时间限制,自知道或应知道撤销事由起一年内不行使,撤销权消灭。

案情回顾:

小朱与小胡签订租地合同后,小朱发现自己是在小胡的欺诈下签订的合同。小朱认为小胡故意隐瞒土地存在纠纷的事实,导致自己做出错误决定。小朱要求小胡解除合同并返还已支付款项,小胡却拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小朱若能收集与小胡沟通的聊天记录、通话录音、证人证言等能证明欺诈情形的材料,可向法院或仲裁机构(若合同有仲裁条款)请求撤销该合同。
2、合同被撤销后,自始没有法律约束力,小胡因该合同取得的财产应当返还给小朱。但需注意,小朱应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则撤销权消灭。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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