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租房押金条丢了就不能退押金吗

时间:2025.07.29 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1173人
律师解析:
1.租房押金条丢了也能退押金,押金条不是证明交了押金的唯一证据
2.按规定,交押金的一方履行合同义务后,收押金的应返还。
就算押金条丢了,有其他证据证明交了押金,就能要求退还。
3.这些证据有:
合同里关于押金的条款、转账记录、房东承认收到押金的聊天或录音。
4.若房东以押金条丢失为由不退,租户可协商、向消协投诉或起诉维权。

案情回顾:

小朱租了小许的房子,并交付了押金,小许给小朱开具了押金条。租赁期间小朱不慎将押金条丢失,租赁期满小朱按约返还房屋后要求小许退还押金,小许却以押金条丢失为由拒绝退还。小朱认为自己虽丢了押金条,但已履行合同义务,押金理应退还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,在租赁关系中,交付押金一方按约履行合同义务后,收取方应返还押金。小朱按约返还房屋,已履行合同义务,小许应退还押金。
2、押金条并非证明交付押金的唯一证据,小朱可通过租赁合同中关于押金的约定条款、转账记录、与小许的聊天记录或电话录音等其他证据,证明自己已交付押金,以此主张退还押金。若小许仍拒不退还,小朱可通过协商、向消协投诉或提起诉讼等方式维权。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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