合同快到期的店面是否可以转让

1.合同快到期的店面转让情况不同：
合同明确禁止转让，店主转让算违约，要担责；
合同没禁止，虽能转让但有风险。
2.按规定，店面转让涉及承租人权利义务转移，得通知房东。
3.因快到期，若房东不续租，受让人权益或受损。
转让时，转让方要如实告知剩余租期，受让方应和房东沟通续租意向。
能重新签合同或获续租承诺，可降低风险。

案情回顾:

小朱有一家快到期的店面想转让给小胡。小朱与房东签订的合同未明确禁止转让。小胡得知店面快到期后，担心转让存在风险，且不知小朱是否通知房东转让事宜，也不确定房东到期后是否续租。两人就转让事宜产生争议，小胡犹豫是否受让该店面。

案情分析:

1、因合同未禁止转让，小朱一般可转让店面，但依据《民法典》，店面转让涉及承租人权利义务转移，小朱应通知房东，否则转让对房东不发生效力。
2、由于店面快到期，若房东到期后不再续租，小胡权益可能受损。所以小朱应如实告知小胡剩余租期情况，小胡也应与房东沟通了解续租意向，若能与房东重新签订租赁合同或取得续租承诺，可降低风险。