房屋买卖协议怎么走法院判决

1.收集证据，像房屋买卖协议、付款凭证、沟通记录这些都要准备好，用来证明协议的存在、履行状况和对方违约的事实。
2.书写起诉状，写清楚原被告信息、诉讼请求，比如继续履行合同、解除合同退款等，还有事实与理由。
3.向有管辖权的法院立案，通常是房屋所在地的法院，提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用。
4.等法院安排开庭审理，庭审时双方要举证、质证、辩论。
5.法院会根据审理情况作出判决，若不服判决可在规定时间内上诉。
整个流程得按法定程序来，保证诉求合理合法。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖协议，小朱按约支付房款，然而小胡却迟迟未办理房屋过户手续。小朱多次沟通无果，认为小胡构成违约，要求继续履行合同完成过户；小胡则称因不可抗力因素导致暂时无法办理，并非违约。双方协商不成，小朱决定通过法院判决解决纠纷。

案情分析:

1、小朱若要通过法院解决纠纷，首先应收集房屋买卖协议、付款凭证以及与小胡的沟通记录等证据，用以证明协议存在、自身履行情况及小胡违约事实。
2、小朱需书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求为要求小胡继续履行合同完成过户，同时阐述事实与理由。
3、小朱应向房屋所在地有管辖权的法院立案，提交起诉状及证据材料，并缴纳诉讼费用。
4、等待法院安排开庭审理，庭审中双方需进行举证、质证和辩论。
5、法院会根据审理情况作出判决，若一方不服判决，可在规定时间内上诉。整个过程需遵循法定程序，确保诉求合理合法。