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合同解除时定金和违约金都需承担吗

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同违约 阅读:943人
律师解析:
1.合同解除时,定金违约金一般不能同时主张。
按照相关法律,当事人既约定违约金又约定定金,一方违约时,对方只能二选一。
2.这是因为二者都有担保合同履行和惩罚违约方的作用,同时适用对违约方惩罚过重,有失公平。
3.若定金或违约金不足以弥补违约损失,当事人可请求增加赔偿,以补偿实际损失。

案情回顾:

小朱与小胡签订合同,合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款。后小朱违约,给小胡造成了一定损失。小胡认为小朱应双倍返还定金并支付违约金,小朱则称小胡只能选择其一主张。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中小胡不能同时要求小朱双倍返还定金并支付违约金,只能二选一。
2、若定金或违约金不足以弥补小胡因小朱违约造成的损失,小胡可以请求增加赔偿,以补偿实际损失。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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