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离婚房子给对方房贷在我名下咋办

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1231人
律师解析:
1.若离婚协议明确房子归属,房贷却在自己名下,可协商让对方按时转账还房贷,同时保留转账记录。
2.可尝试向贷款银行申请变更贷款人,银行会考量对方还款能力。
若对方信用好、收入稳定,银行可能同意。
3.若银行不同意变更,对方不按时还款影响征信,自己还款后可依离婚协议追偿。
对方拒绝,可起诉维权。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,离婚协议明确房子归小丽,但房贷在小朱名下。小丽承诺按时将房贷款项转给小朱还款。然而一段时间后,小丽不再按时转账还款。小朱与小丽协商无果,尝试和贷款银行申请变更贷款人,银行因小丽收入不稳定未同意。小朱担心逾期影响征信,又不知能否向小丽追偿已还款项,遂引发争议。

案情分析:

1、小朱可要求小丽按时将房贷款项转给其还款,并保留转账记录等证据。若小丽不按时还款,小朱承担还款责任后,可依据离婚协议向小丽追偿已支付的款项。
2、若小丽拒绝返还,小朱可凭借离婚协议等证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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