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农村宅基地上的房屋继承给谁

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1297人
律师解析:
1.农村宅基地房屋继承按《民法典》继承编规定执行。
遗嘱或遗赠扶养协议的,依此办理;
都没有就按法定继承
2.法定继承分顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承人继承,无第一顺序才轮到第二顺序。
3.宅基地归集体不能继承,但地上房屋属个人财产可继承。
不管是不是本村成员,都能继承房屋,因“地随房走”获宅基地使用权,到房屋灭失为止。

案情回顾:

小胡的父亲在农村宅基地上有一处房屋,父亲去世前未留遗嘱和遗赠扶养协议。小胡和其姑姑就该房屋继承产生争议。小胡认为自己是父亲的儿子,应继承房屋;姑姑则觉得自己作为父亲的妹妹也有权继承。

案情分析:

1、根据《民法典》继承编规定,因小胡父亲未留遗嘱和遗赠扶养协议,应按法定继承处理。小胡作为子女是第一顺序继承人,姑姑是第二顺序继承人。继承开始后,应由第一顺序继承人继承,所以小胡有权继承。
2、宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋属个人合法财产可继承。小胡不论是否为本村集体经济组织成员,都可依法继承房屋,并因“地随房走”原则,获得房屋所占宅基地的使用权,直至房屋灭失。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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