发生什么情况一方可以单方解除合同

依据《民法典》，这些情况可单方解除合同：
一是因不可抗力，像自然灾害、政府行为等，让合同无法履行实现目的。
二是履行期届满前，一方明确或用行为表示不履行主要债务，如卖方不交货。
三是一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，如租客逾期付租。
四是一方违约致合同目的无法实现，如交付货物与约定严重不符。
五是法律规定的其他情形，不定期合同可随时解除，但要提前合理通知。

案情回顾:

小朱与小胡签订货物买卖合同，约定小胡向小朱交付一批特定规格的电子产品。履行期限届满前，小胡明确表示因工厂突发火灾无法交付货物。小朱认为小胡违约，要求解除合同并赔偿损失，小胡则称火灾属不可抗力，不应承担赔偿责任。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方可单方解除合同。小胡工厂突发火灾属于自然灾害这一不可抗力因素，导致其无法履行交付货物的合同义务，小朱有权解除合同。
2、但对于赔偿问题，虽然是不可抗力导致合同无法履行，但如果小胡在火灾发生后未及时通知小朱并提供相关证明，给小朱造成额外损失，小胡可能仍需承担一定赔偿责任。本案需进一步看小胡是否履行了及时通知和证明义务来判定赔偿事宜。