房屋租赁提前解约押金是否退还

1.提前解约时押金能否退还，得分情况。
若合同写明提前解约押金不退，且不违法，房东可不退。
2.若因房东问题导致租客提前解约，像房屋质量有重大问题，租客能要求退押金，还可追究房东责任。
3.若是租客自身违约提前解约，房东可能扣押金；
若租客提前通知并协助找新租客，房东或酌情退还。
4.建议先协商，协商无果可诉讼解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，双方签订租赁合同，合同约定提前解约押金不予退还。租赁期间，小许因自身工作变动需提前解约。小朱以合同约定为由拒绝退还押金，小许则认为自己提前通知了小朱且帮忙寻找新租客，小朱应退还部分押金，双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定提前解约押金不予退还且不违反法律强制性规定，小朱依约可不退还押金。
2、此次提前解约是因小许自身原因，若无正当理由则构成违约，小朱有权扣除部分或全部押金作为违约金。但小许提前合理通知了小朱且积极协助寻找新租客，减少了小朱的损失，小朱也可酌情退还部分押金。双方协商不成，可通过诉讼解决。