合同未实际履行的管辖地是哪里

1.合同约定履行地，双方住所地均不在约定地且未实际履行，由被告住所地法院管辖。
像两地公司签合同，约定了履行地但都没在该地实施合同行为，就归被告住所地法院管。
2.合同未约定或约定不明履行地，给付货币时接收方所在地为履行地；
交付不动产，不动产所在地为履行地；
其他标的，义务履行方所在地为履行地。
3.合同未实际履行且无明确指向，一般由被告住所地法院管辖。

案情回顾:

小朱所在公司与小胡所在公司签订合同，约定合同履行地为某地。然而双方均未在约定履行地实施合同行为。之后双方因合同事宜产生纠纷，对于该由哪个法院管辖产生争议。小朱认为应按约定履行地确定管辖法院，小胡则觉得应按被告住所地确定管辖法院。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》及相关司法解释，合同约定了履行地，且双方当事人住所地均不在约定履行地，同时未实际在约定履行地实施合同行为，此时应由被告住所地法院管辖。本案中双方符合此情况，所以应按被告住所地确定管辖法院。
2、若合同未约定履行地或约定不明等情况有另外的管辖确定规则，但本案是有约定履行地的情况，不适用其他规则。