个人手写土地协议书是否有效

判断个人手写土地协议书是否有效，可从以下几点着手：
一是内容合法。
土地所有权归国家或集体，土地买卖协议无效；
但符合规定的土地承包经营权流转协议可能有效。
二是主体适格。
签订双方要有相应民事行为能力，无民事行为能力人签署的协议无效。
三是意思表示真实。
双方应自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情况。
四是程序合规。
若法律要求特定程序，未履行可能影响效力。
满足以上条件，协议一般有效；
反之则可能无效或部分无效。

案情回顾:

小朱和小许就一块土地签订了手写协议书。小朱认为协议有效，可按约使用土地；小许却反悔，称协议无效。原来，该协议内容涉及土地买卖，且小许提出签订协议时自己受到小朱胁迫并非自愿。此外，协议签订后也未按法律规定进行审批和登记。双方因此产生争议。

案情分析:

1、从协议内容来看，我国土地所有权归国家或集体，该协议涉及土地买卖，违反了法律规定，此部分内容应认定无效。
2、主体方面虽未提及问题，但从意思表示来看，小许称受胁迫签订协议，若情况属实，则违背了意思表示真实这一条件，会影响协议效力。
3、同时，法律规定某些土地协议需经特定程序，该协议未履行审批、登记程序，也可能导致协议无效或部分无效。综合来看，该手写土地协议书可能无效或部分无效。