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婚前房产婚后出售所得如何分配给女方

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:868人
律师解析:
1.通常,婚前房产个人财产,婚后出售所得归原产权人,另一方无权分配。
2.若婚后共同还贷、装修,另一方能获相应补偿。
共同还贷补偿按“共同还贷部分除以总购房款乘以房产增值额再除以2”算;
装修投入需有出资证明,按实际投入补偿。
3.若双方有书面约定,像婚内财产协议明确出售所得分配,应依约定执行。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房产。婚后,小朱与小丽结婚,小丽参与了该房产的共同还贷,并对房屋进行了装修。后来小朱打算出售该房产,小丽认为自己对房产有投入,应分得部分出售所得,但小朱觉得这是自己的婚前财产,出售所得应归自己,双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,婚前房产属于夫妻一方个人财产,其婚后出售所得通常归该方个人所有。但本案中小丽参与了共同还贷和装修,对于共同还贷部分,小丽可按共同还贷部分除以总购房款乘以房产增值额再除以2的方式获得补偿。
2、对于装修投入,小丽需提供相关出资证明,按照实际投入获得相应补偿。若双方有关于该房产出售所得分配的书面约定,则应按照约定执行本案中的分配问题。
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方晓侯团队律师

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