北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师
夫妻共同财产在某些情况下可以依法被冻结和抵押房产证。如果一方的债务经审核属于共同责任,或者共有财产足以偿还债务,法院可以通知双方并采取冻结、抵押等措施。在执行过程中,保护另一方的合法权益非常重要。

在某些情况下,夫妻共同财产可以依法被查封和抵押,但需要符合法律规定的限制。比如,如果一方的债务被视为共同责任,或者一方故意转移财产,那么债权人可以申请查封。但是,如果债务是由于正常的共同生活或经营所导致,并且双方都知情并同意,那么通常不会采取查封措施。

单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意,并且签字才能借钱。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。

夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。