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农村一户只能拥有一处宅基地吗

时间:2025.07.28 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1087人
律师解析:
1.通常情况下,农村实行一户一宅原则,也就是一户只能拥有一处宅基地。
这是为了合理利用土地资源,保障农民基本居住需求。
2.不过也存在特殊情况,如通过合法继承房屋而获得的宅基地,可能会出现一户多宅,这种情况在法律上是被认可的。

案情回顾:

小朱和小胡是同村村民。小朱家中已有一处宅基地,后听闻村里有一块闲置土地可申请宅基地,便向村里提出申请并获批。小胡认为农村一户只能拥有一处宅基地,小朱不应再获批新的宅基地,双方为此产生争议,小胡要求村里撤销给小朱的宅基地审批

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。小朱家中已有一处宅基地,通常情况下不应再获批新的宅基地。
2、村里在审批时可能未严格审查小朱的宅基地情况。若小朱不符合一户一宅的规定,村里应撤销对其新宅基地的审批,以维护法律规定和土地管理秩序。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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