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夫妻一方偷偷把房产卖判刑吗

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1117人
律师解析:
1.通常情况下,夫妻一方偷偷卖房不涉及刑事犯罪,不会被判刑
因为这一般属于民事纠纷,涉及对夫妻共同财产的无权处分。
2.若买房者不知情且支付合理价款完成过户,符合善意取得条件,房子可能无法追回,但另一方可以要求卖房方赔偿损失
3.不过,如果卖房过程中存在诈骗等违法犯罪行为,则可能要承担刑事责任

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系,二人婚后共同购买了一套房产,登记在小朱名下。小朱因急需用钱,在未告知小丽的情况下,擅自将该房产卖给了小胡,并办理了过户手续。小丽发现后,要求小胡返还房产,小胡认为自己是善意取得,拒绝返还。小丽遂将小朱和小胡诉至法院。

案情分析:

1、该房产为小朱和小丽的夫妻共同财产,小朱未经小丽同意擅自处分,属于无权处分行为。但小胡若符合善意取得的构成要件,即不知情、支付合理对价、完成过户登记,则可取得房屋所有权
2、一般情况下,擅自卖房不构成刑事犯罪不会被判刑,但可能需承担民事赔偿责任。若小朱有非法占有卖房款项且拒不归还等行为,可能涉嫌犯罪,需结合具体情况判断。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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