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夫妻离婚房子可以直接过户给孩子吗

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1195人
律师解析:
1.夫妻离婚时,房子可以过户给孩子。
这在法律上视为双方对孩子的赠与行为。
2.不过,需确保该房产是夫妻双方的共同财产且无争议,有抵押、查封等情况的房子通常不能直接过户。
3.办理过户时,要签订赠与协议,并按规定办理相关手续,缴纳相应税费

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人因感情不和决定离婚。在财产分割问题上,对于共同所有的一套房子产生争议。小朱主张将房子直接过户给孩子,认为这样能保障孩子未来生活;但小丽不同意,觉得孩子还小,过户后可能存在诸多不便,希望先由夫妻一方持有房产。

案情分析:

1、夫妻离婚时,对于共同财产有协商处理的权利。将房子过户给孩子属于双方对共同财产的一种处分方式,在双方自愿、协商一致的情况下是可以进行的。
2、本案中,小朱提出将房子过户给孩子,小丽却不同意,若无法协商一致,不能直接过户。双方可通过法律途径,由法院根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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