商铺要交物业费吗

1.通常情况下，商铺需要交物业费。
当商铺所在区域有物业服务企业提供服务，那么物业付出了管理、维护等劳动，业主就有缴费义务。
2.若商铺合同中对物业费有特别约定，比如由租户缴纳，那就按约定执行。
总之，一般都逃不开交物业费这事儿。

案情回顾:

小朱在商业街有一间商铺，物业公司要求小朱缴纳物业费，但小朱认为自己的商铺平时基本没怎么使用公共设施，不应该缴纳物业费。物业公司则称，不论商铺是否使用公共设施，只要是在该物业管辖范围内的商铺，都需要按照规定缴纳物业费。双方因此产生争议，小朱拒绝缴纳物业费，物业公司多次催缴无果。

案情分析:

1、根据相关法律规定，业主有按照物业服务合同约定缴纳物业费的义务。小朱作为商铺业主，处于该物业的服务范围内，即便其未使用公共设施，也享受了物业对整个区域的管理服务，如安全保障、环境卫生维护等。
2、物业公司按照合同提供了相应的服务，有权收取物业费。小朱以未使用公共设施为由拒绝缴纳物业费，缺乏法律依据，应履行缴费义务。