首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 按揭房结婚后算谁的财产

按揭房结婚后算谁的财产

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1135人
律师解析:
1.若婚前一方付首付并按揭买房婚后共同还贷,房子登记在首付方名下,离婚时该房产归首付方,但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产
2.婚前双方共同付首付、共同按揭买房,婚后共同还贷,不论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。
3.婚后一方或双方按揭买房,即使只登记一人名字,若无特殊约定,也属于夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱在婚前以个人名义购买了一套房屋,并办理了按揭贷款。之后小朱与小丽结婚,二人婚后共同偿还房屋贷款。几年后,二人因感情不和打算离婚,在分割财产时,对于该套按揭房的归属产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买,应归自己所有;小丽则觉得婚后共同还贷,自己也应有份。

案情分析:

1、根据法律规定,该房屋是小朱婚前购买并办理按揭,一般认定为小朱的婚前个人财产。但婚后双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共同财产。
2、在离婚时,对于婚后共同还贷及增值部分,小朱应给予小丽相应补偿。而房屋的产权归属上,由于是小朱婚前购买,通常会判决归小朱所有,剩余的贷款也由小朱继续偿还。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询