首页 > 精选解答 > 物业纠纷精选解答 > 不交物业费被起诉后会怎样

不交物业费被起诉后会怎样

时间:2025.07.28 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:973人
律师解析:
1.需承担违约责任
若因未交物业费被起诉败诉后要补交物业费,还可能要支付违约金等费用。
2.影响个人信用。
法院判决后仍拒不执行,可能被列入失信名单,进而影响个人贷款、出行等。
3.面临强制执行
法院有权采取冻结、划拨存款等措施强制执行,严重的可能被司法拘留

案情回顾:

小许居住在某小区,以小区物业服务不到位,如垃圾清理不及时、安保措施不完善等为由,拒绝缴纳物业费。物业公司多次催缴无果后,将小许起诉至法院。小许认为自己不缴费有理,而物业公司则强调已按合同提供基本服务,小许应履行缴费义务。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若小区物业服务确实存在瑕疵但不构成根本违约,小许不能以此完全拒绝缴费。
2、法院通常会审查物业服务合同以及双方提供的证据。如果查明物业公司基本履行了服务职责,小许大概率要支付拖欠的物业费,可能还需承担相应的诉讼费用
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。法律规定,业主或者其他行为人拒不履行相关义务...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询