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施工合同无效后工程款应该怎么索要

时间:2025.07.28 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:936人
律师解析:
1.施工合同无效,建设工程验收合格,承包人能参照合同工程价款约定获得折价补偿,《民法典》为此提供法律支持。
2.工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费;
修复后仍不合格,承包人无法按约定获补偿。
3.索要工程款可先协商,达成付款协议。
协商不成,承包人收集证据向法院起诉,准确算价款、积极主张权利,必要时申请财产保全

案情回顾:

小朱与小胡签订施工合同,小朱负责工程建设。工程完工后,经认定该施工合同无效。工程验收时,部分工程不合格。小胡认为小朱应承担修复费用,修复合格后再支付工程款;小朱则觉得应先参照合同约定支付部分价款,再进行修复。双方就工程款支付和修复费用承担问题产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据《民法典》第七百九十三条,若该建设工程最终修复后合格,小朱可参照合同关于工程价款的约定折价补偿,但小胡可请求小朱承担修复费用;若修复后仍不合格,小朱无权请求参照合同约定折价补偿。
2、小朱若想索要工程款,可收集合同、施工记录、验收报告等证据,向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼中要准确计算工程价款,积极主张自身权利,必要时可申请财产保全保障执行。
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  • 第一、如修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人应支付承包人工程款,但承包人应承担修复费用; 第二、如修复后的建设工程经竣工验收不合格,发包人可以不支付承包人工程价款。...... 更多>>
陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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