唯一住房怎么才能不被强制执行

司法实践里，让唯一住房不被强制执行有这些办法：
若住房是生活必需，证明除它之外，被执行人和其扶养家属无其他住处，法院通常不执行。
与债权人协商，达成如分期还款、以物抵债的和解协议，争取对方同意暂不执行住房。
证明房屋有其他共有人且不同意执行，执行会受限制。
住房已抵押，自执行通知送达十五天内腾空，为被执行人及家属提供临时住房，可免强制执行。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被债权人小胡起诉至法院，法院判决小朱偿还债务。执行阶段，小胡要求强制执行小朱的唯一住房。小朱认为该住房是其和所扶养家属维持生活必需的居住房屋，自己及家属无其他居住场所，不应被执行。同时，小朱还提出房屋存在共有人小丽，小丽不同意执行该房屋。而小胡则坚持要求执行房屋以实现债权。

案情分析:

1、根据法律规定，若该住房为维持生活必需居住房屋，且被执行人及其所扶养家属无其他居住场所，法院一般不会执行。小朱若能证明这一点，其住房有不被执行的可能。
2、小朱提出房屋存在共有人小丽且小丽不同意执行，若情况属实，执行会受限。若小朱与小胡能达成分期还款、以物抵债等和解协议，争取小胡同意暂不执行住房，也可避免强制执行。另外，若该住房设定抵押，小朱在自执行通知送达之日起十五日内，自行腾空房屋并为自己及所扶养家属提供临时住房，同样可避免强制执行。