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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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公司破产清算时，在进行债权抵押登记前，首先要明确债权的性质和范围，并准备好相关证据材料。债权抵押登记的流程如下： 1.确认抵押物的所有权和抵押资格； 2.咨询政府部门，了解登记的流程和规定； 3.准备好债权合同、抵押物证明等文件。 在进行债权抵押登记时，每一个步骤都需要严谨无误，这样才能确保登记的顺利进行。
在破产清算过程中，债权人办理抵押事项必须严格遵守相关法律法规和程序要求。这意味着要明确抵押权的合法性、抵押物的真实性以及抵押程序的规范性，以此保障各方权益，推动破产清算的顺利开展。
中国民法典规定，非抵押人过错导致抵押物灭失，抵押权消失，抵押人免担逾期担保责任。债权人可协商以抵押物抵债或拍卖，超出债务额部分归抵押人，不足部分由债务人自负。如有多重抵押，登记优先，未登记按债权比例分配拍卖收入。
在办理房地产抵押初始登记时，需提交权属证明文件。私人房产需所有权人亲自上报抵押情况，公有房屋须由单位授权工作人员办理，并提交个人身份证复印件。领取抵押登记申请审批表，按规范填写相关信息。
债权人拥有对抵押财产行使抵押权的合法权益。抵押制度在民法中占据重要地位，指债务人提供特定财产作为担保，当债务人违约时，债权人可通过协商或诉讼等方式处置抵押财产，并优先受偿。
