房屋租赁合同签订后反悔怎么办理

1.签房屋租赁合同后反悔，处理方式依反悔时间和合同约定而定。
未履行合同，可协商解除，对方同意则签解除协议；
对方不同意，反悔方可能担责，一般要付违约金。
2.合同已履行想解除，除协商，可看有无约定或法定解除情形。
符合条件可依法解除且无责；
不符而强行解除，要赔偿损失等。
3.建议先友好协商，尽量降低损失。

案情回顾:

小朱与小李签订了房屋租赁合同。合同签订后不久，小朱因个人原因想反悔。此时合同还未履行，小朱向小李提出解除合同，小李不同意。之后合同开始履行，小朱仍想解除，便查看合同，未发现约定的解除条件，也不存在法定解除情形，但小朱强行解除了合同。

案情分析:

1、在合同还未履行时，小朱反悔提出解除合同，小李不同意，根据规定，小朱作为反悔方可能要承担违约责任，违约责任通常按合同约定，一般是支付违约金。
2、合同开始履行后，小朱想解除合同，既无约定解除条件，也无法定解除情形却强行解除，这种情况下小朱需承担赔偿损失等违约责任。所以，建议小朱先和小李友好协商，以尽量降低损失。