二审判决书下来多久可以执行房产

1.二审判决是终审判决，送达当事人就生效。
若败诉方没在规定履行期内履行义务，胜诉方可在期满后申请法院强制执行房产。
2.判决书一般会明确败诉方履行期限，没规定的可给合理时间。
3.申请执行期为两年，按规定履行期最后一日算；
分期履行按最后一期届满日算；
没规定履行期则从文书生效日算。
4.法院受理执行申请后，会按程序执行房产。

案情回顾:

小朱与小李因房产纠纷诉至法院，二审判决小朱败诉，需向小李交付争议房产。判决书送达小朱和小李后生效，但判决书中未明确小朱的履行期限。在合理时间过去后，小朱仍未履行交付房产的义务。小李遂考虑向法院申请强制执行该房产，然而他不确定申请执行的时间是否符合规定。

案情分析:

1、二审判决为终审判决，自送达当事人后生效。本案中判决已生效，若小朱未在合理履行时间内履行义务，小李有权申请强制执行。
2、因判决未规定履行期限，一般可给予合理履行时间。申请执行的期间为两年，从法律文书生效之日起计算。所以小李在判决生效后两年内都可向法院申请对该房产强制执行，法院受理执行申请后，会按程序对房产进行执行。