转租房子出了问题谁负责解决

1.经出租人同意转租的情况：
若第三人致使租赁物受损，承租人先担责，因承租人与出租人的合同继续有效。
承租人担责后，可向有过错的次承租人追偿。
2.未经出租人同意转租的情况：
出租人可解除合同，若租赁物出现问题，可直接要求承租人担责。
若次承租人有过错，承租人担责后可追偿。
总之，一般承租人先担责，可向有过错的次承租人追偿。

案情回顾:

小朱将从房东小胡处租赁的房屋转租给小丽。小朱转租时未告知小胡，小丽在居住期间不小心损坏了屋内的家具。小胡发现转租一事，要求解除与小朱的租赁合同，并要求小朱赔偿家具损坏的损失。小朱认为是小丽损坏的，应由小丽承担赔偿责任。

案情分析:

1、由于小朱未经出租人小胡同意转租房屋，根据法律规定，小胡可以解除与小朱的租赁合同。且对于租赁物（家具）的损失，小胡可直接要求承租人小朱承担责任。
2、虽然是次承租人小丽的过错导致家具损坏，但在此情况下应先由承租人小朱承担赔偿责任。小朱承担责任后，可依据其与小丽之间的约定或法律规定，向有过错的次承租人小丽进行追偿。