房东有权在租客不在的情况下进入房子吗

1.通常，租客租下房子后，对房屋有合法使用和占有权，受法律保护，房东无权擅自进入。
2.但在紧急情况，如水管爆裂、有火灾隐患，或与租客沟通并获同意时，房东可进入。
3.若房东未经允许进入，租客可先协商，要求停止侵权，造成损失可索赔。
协商无果，可走法律途径维权。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，签订了租赁合同。一次，小李外出上班，小朱未提前告知也未经小李同意，擅自进入房屋检查设施。小李回家发现后，认为小朱侵犯了自己的合法权益，要求小朱停止这种行为，小朱却觉得自己是房东有权进入，双方因此产生争议。

案情分析:

1、租客与房东签订租赁合同后，租客对房屋拥有合法的使用权和占有权，受法律保护。本案中小朱未经允许进入房屋，侵犯了小李的权益。
2、但在特定情形下房东可进入，如紧急情况或经租客同意，本案中小朱的行为不符合这些条件。
3、小李可先与小朱协商，要求其停止侵权行为；若造成损失，小李有权要求赔偿。协商不成，小李可通过法律途径维护自身权益。