房子卖了,装修押金能退给原房主吗

1.若原房主装修时遵守物业约定，未损坏房屋结构，装修完成且物业检查合格，即便房子已卖，也有权要求物业退还装修押金。
2.若买卖双方约定装修押金随房转移给新业主，原房主则不能要求退还，押金权益归新业主。
3.若原房主装修违规，物业扣除部分或全部押金，原房主无法全额或不能获得退还。
原房主可先看协议和约定，再与物业沟通确定能否退。

案情回顾:

小朱将自己的房屋出售给小李。此前小朱装修房屋时向物业缴纳了装修押金。小朱认为自己装修期间遵守约定，房屋也无损坏，且已完成装修并通过物业检查，理应退还押金。然而小李称在房屋交易时双方约定装修押金随房转移给自己。小朱对此表示不认可，坚称未做此约定，遂与物业沟通要求退还押金，引发争议。

案情分析:

1、一般情况下，若原房主小朱在装修时遵守与物业的相关约定，未对房屋结构等造成损坏，且完成装修并经物业检查合格，即便房子已卖，小朱也有权要求物业退还装修押金。
2、但如果买卖双方在交易时有约定装修押金随房屋一并转移给新业主小李，那么小朱就不能再要求退还，押金权益归小李。若小朱装修存在违规行为，物业扣除部分或全部押金，小朱则无法全额或不能获得退还。小朱可先查看装修协议及与小李的约定，再与物业沟通确定是否能退。