租商铺没到期限能不能退押金

1.租商铺未到期退押金，先看合同约定。
若合同规定租期未满不退，通常按约定执行。
2.因不可抗力，像政府征收拆迁致合同无法履行，租客可要求退押金。
3.若房东违约，如未提供合格商铺，租客可解约并要求退押金。
4.租客无故提前退租，房东有权扣部分或全部押金。
5.双方可先协商，协商不成可诉讼解决。

案情回顾:

小朱向小丽租了一间商铺，签订的租赁合同中约定租赁期限未满不退押金。租赁期内，小朱因个人经营问题想提前退租，要求小丽退还押金。小丽以合同约定为由拒绝。小朱认为市场不景气导致经营困难，这属于不可控因素，小丽应退还押金。双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、从合同约定来看，租赁合同明确约定租赁期限未满不退押金，若小朱单方面违约提前退租且无合理理由，小丽有权依据合同扣除部分或全部押金作为违约金。
2、小朱提出市场不景气属于不可控因素，但这并非不可抗力等不可归责于承租人的事由致合同无法履行的情况，如政府征收拆迁等。所以小朱以此要求退还押金，缺乏法律依据。双方协商不成，可通过诉讼途径解决。