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租房诈骗手段怎么处理

时间:2025.07.22 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1270人
律师解析:
遭遇租房诈骗,可按以下方式处理:
一是收集证据,像聊天记录、合同、付款凭证等,这是维权的基础。
若诈骗正在进行,立刻停止交付租金、押金等,及时止损。
二是损失较小时,先和诈骗者协商退款,过程中保留好记录。
协商不成,向当地房地产管理部门、消协投诉,请求调解。
三是诈骗金额大或情节严重时,及时报警,让警方立案侦查
后续还能通过民事诉讼要求返还财产、赔偿损失
处理时要冷静,及时止损,维护权益。

案情回顾:

小朱通过网络平台租房,与自称房东的小胡联系。小胡以各种理由让小朱提前支付租金和押金,还承诺会尽快签合同。小朱转账后,小胡却拖延签合同,还不断索要费用。小朱起了疑心,怀疑自己遭遇诈骗。此时,小朱已支付了一大笔钱,他不知该如何挽回损失,是与小胡协商,还是采取其他措施,存在争议。

案情分析:

1、小朱应立即收集与小胡的聊天记录、转账付款凭证等证据,这是维权的基础。如果发现诈骗仍在进行,要马上停止交付任何款项,避免损失扩大。
2、鉴于小朱损失较大,与小胡协商可能效果不佳,可考虑向当地房地产管理部门、消费者协会投诉,请求调解。若发现小胡行为涉嫌犯罪,应及时向公安机关报案,由警方立案侦查。后续也能通过民事诉讼,要求小胡返还财产、赔偿损失。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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