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婚内购房离婚后怎么办理产权证明

时间:2025.07.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1184人
律师解析:
1.婚内购房通常是夫妻共同财产离婚后办产权证明分两种情况。
协议离婚的,双方带身份证离婚证离婚协议书、房产证等,到不动产登记机构办理。
若约定房产归一方,另一方要配合过户
2.诉讼离婚的,凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往。
法院判决归属后,获房方可凭法律文书直接申请过户,不用对方配合。
按要求填申请表、交材料,审核无误就能完成登记拿到新证。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚内购买了一套房产。后两人感情破裂决定离婚,选择了协议离婚的方式,并在离婚协议中约定该房产归小朱所有。离婚后,小朱要求小丽配合办理房产过户手续,但小丽却以各种理由拖延,不愿配合,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,婚内购房一般属于夫妻共同财产。小朱和小丽婚内购买的房产,在离婚时进行了分割约定,协议具有法律效力
2、由于二人是协议离婚,按照规定,双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。若约定房产归一方,另一方需配合办理过户手续。在此案中,小丽有义务配合小朱办理房产过户,其拖延行为违反了协议约定。若小丽一直不配合,小朱也可通过诉讼途径,凭生效法律文书申请过户。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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