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交了定金隔了一天不想租了能退吗

时间:2025.07.20 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:840人
律师解析:
1.交定金后隔天不想租,定金通常不退。
因为定金是担保方式,付定金者不履约,没资格要回定金;
收定金者不履约,则要双倍返还。
2.租房交定金代表达成意向,租客反悔算违约,房东可扣下定金。
但也能和房东协商,说明特殊情况争取退款
3.若房东有违约或过错,像隐瞒房屋重大问题,租客能要求返还定金,还可追究其责任。

案情回顾:

小何想租小丽的房子,双方达成租房意向后,小何向小丽交付了定金。然而,隔了一天小何突然不想租了,便要求小丽退还定金。小丽认为小何违约,拒绝退还。小何则觉得自己有特殊情况,希望小丽能通融退还定金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,定金是一种担保方式,交付定金的小何不履行租房约定,属于违约行为,小丽作为收受定金一方有权不退还定金。
2、不过,小何可与小丽协商,说明自己的特殊情况,争取小丽理解并退还定金。若小丽存在违约或过错情形,比如隐瞒房屋重大缺陷,小何不仅能要求退还定金,还可追究其违约责任
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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